«Олимпийский эффект», о котором в последнее время так часто упоминают в связи с ситуацией в Сочи, неоднозначно сказываетсяна цене курортной недвижимости. Единой формулы, согласно которой должна вести себя стоимость квадратного метра в олимпийской столице, нет. Квартиры могут как подорожать, так и упасть в цене, и просчитать эту динамику заранее невозможно. Это в полной мере касается и Сочи. В большинстве городов, которые в разные годы принимали Олимпиаду, стоимость квартир начинала ...
Рынок недвижимости Сочи сегодня отличается четко выраженной «полярностью». С одной стороны, в сегменте доступного жильянаблюдается спад спроса и дефицит предложения. С другой – элитные квартиры и апартаменты продаются довольно активно, причем по достаточно высоким ценам. Специалисты Macon Realty Group провели исследование с целью определить «основной состав» покупателей дорогой недвижимости Сочи. Оказалось, что дорогие дома и квартиры на курорте пользуются спросом ...
В Сочи состоялось знаковое мероприятие, участники которого обсудили актуальный вопрос: что будет с тем внушительным объемомнедвижимости, который построен к Олимпиаде, после завершения Игр? Пресс-конференция «Перспективы дальнейшего использования объектов недвижимости, построенных на «волне» подготовки к Олимпиаде и роста популярности региона у инвесторов», которая прошла на курорте 19 апреля, собрала представителей крупнейших российских компаний, работающих на рынке Краснодарского ...
Территория города-курорта Сочи является наиболее привлекательной c точки зрения инвестиций зоной Черноморского побережья.Это связано с интенсивным развитием курортной, развлекательной, общественно-деловой и транспортной инфраструктуры города, а также комплексным возведением спортивных объектов в преддверии Олимпийских игр. Данные факторы создают предпосылки для становления Сочи как курорта международного значения, что, в свою очередь, повышает привлекательность города с точки зрения инвестиций в ...
В 2017-м году объем ввода нового жилья в Краснодарском крае увеличится до 4,4 миллионов квадратныхметров, что в 1,2 раза больше, в сравнении с показателями текущего года. Таковы данные программы социально-экономического развития региона до 2018-го года. По словам губернатора края Александра Ткачева, автора законопроекта, если программа будет выполнена, то к 2017-му году на каждого жителя Краснодарского края будет ...
...
Темпы роста цен на квартиры в новостройках в регионах Российской Федерации снижаются. По данным наконец мая, число городов, где первичная недвижимость дорожает, сравнялось с количеством региональных центров, где квадратный метр становится все более доступным. Лидером по уровню роста цен на жилье в новых домах стал Сочи: средняя стоимость квартир в готовых домах здесь за месяц выросла на 43% и составила 61,8 тыс. руб. за кв. м. Второе место – ...
...
В России появилась организация, призванная защищать интересы компаний-застройщиков, которые занимаютсястроительством жилья. Ассоциация получила название «Национальное объединение застройщиков жилья». Главная проблема застройщиков, по мнению экспертов, заключается в дефиците земли под новые объекты. Миллионы гектаров земель, принадлежащих по документам оборонным структурам и сельскохозяйственным предприятиям, сегодня ...
...
Половина самостроев Сочи, запланированных к сносу в этом году, уже демонтирована. Об этом стало известнона совещании с участием судебных приставов, прокуроров и судей, которое состоялось в городской администрации. Рынок новостроек Сочи лихорадит: масса жилых домов в последние годы возведена без согласований и разрешений, с нарушением градостроительных норм. До осени этого года в городе должны снести 811 незаконных строений (по ним приняты соответствующие ...
...
Законодательство, как известно, состоит не только из ограничений и требований.Есть нормы, которые облегчают людям жизнь. К примеру, каждый, кто покупает квартиру, может рассчитывать на своеобразную скидку от государства – налоговый вычет. Все российские граждане платят налог на доходы физических лиц, который рассчитывается от так называемой налогооблагаемой базы. Если вы решите купить квартиру, эта база будет уменьшена, а, следовательно, и налоговая выплата с нее сократится. Иными словами: ...
К вопросу о прибыльности Олимпиады – не только сочинской, а как таковой– эксперты относятся скептически. Затраты на инфраструктуру, спортивные сооружения и обеспечение безопасности обычно многократно превышают доходы от продажи билетов и от рекламы. Если речь и идет о прибыли, то, как правило, об отсроченной. Бывшая олимпийская столица, за счет «преображения» в ходе подготовки к Играм, становится привлекательной для туристов, объем инвестиций постепенно увеличивается, город ...
По данным риэлторов, около трети покупок на рынке первичной недвижимостиприходится на так называемые инвестиционные сделки. Суть процесса заключается в том, чтобы купить квартиру по самой низкой цене, а спустя какое-то время продать ее дороже. Инвестиции в недвижимость – один из самых надежных способов приумножения капитала. Статистика подтверждает: по мере готовности новостройки цена квартиры в ней может вырасти на 25%-30%, а в некоторых случаях и на 50%. Конечно, многое зависит от того, ...
В преддверии летнего сезона риэлторы и застройщики ожидают традиционного спада активности на первичномрынке. И покупатели, и продавцы стараются решить вопрос с жильем до периода отпусков. Впереди – лето, пора, когда мало кого привлекают процедуры по выбору квартиры и оформлению документов. Алексей Демьянчук, управляющий директор группы девелоперских компаний «Первый ...
...
Девятиэтажный ЖД «Благополучие» бизнес-класса построен на улице Севастопольская, 3/1 в микрорайоне Завокзальный. Метраж квартир в новостройке от 55 до 82 кв.м., установлены радиаторы отопления, мраморные подоконники, металлопластиковые окна. Счетчики учета на коммуникациях, газовый котел, центральные системы обеспечения, теплые полы. Входная металлическая дверь, в наличии межэтажные балконы.
Отделка фасада штукатуркой «Короед», внутренняя отделка подъездов — окрашенные стены, мраморные полы и потолки. Свободная придомовая парковка на огороженной территории ЖД «Благополучие», круглосуточная охрана. Во дворе обустроенная зона барбекю, детская площадка и беседка. В районе — ярмарка, детский сад, школы, больничный городок. В шаговой доступности транспортная остановка, продуктовый магазин. До моря 1,4 км.
Каждый желающий может добавить объявление о продаже квартиры бесплатно. Это объявление будет транслироваться дополнительно более чем на 20 других сайтах, в числе которых Яндекс.Недвижимость, Mail.Ru Недвижимость и Rambler Недвижимость.