Цены на квартиры в Сочи к «доолимпийскому» уровню не вернутся

Цены к доолимпийскому уровню не вернутся##

За время подготовки к Олимпиаде 2014 года рынок недвижимости Сочи претерпел изменения. Жилье в Краснодарском крае выросло в цене практически сразу после того, как стало известно о месте проведения следующих Игр.

Начиная с 2008 года, цены на новые квартиры в Сочи пережили резкий подъем и незначительный спад. Анализ ситуации провел финансовый журнал DBanking.biz. Если в 2006 году за квадратный метр жилой недвижимости здесь просили 57 тысяч рублей, то уже спустя год стоимость метра выросла на 50% (до 96 тысяч), а в 2008-м поднялась до отметки в 114 тысяч рублей. Кризис повлиял на ситуацию – цены немного снизились, но к прежнему уровню так и не пришли.

На сегодняшний день средняя стоимость жилья в Сочи – около 70 тысяч рублей за квадратный метр. При этом до некоторых пор самый большой спрос наблюдался в сегменте эконом-класс. Но после вступления в силу моратория на строительство расстановка сил изменилась. Купить дешевые квартиры  в Сочи теперь стремится не так много людей, как раньше, зато выросло число желающих стать владельцами апартаментов и квартир в готовых проектах элитного сегмента. По мнению аналитиков, после завершения Олимпиады цены на квартиры в Сочи не снизятся, как не уменьшится и поток желающих поселиться здесь хотя бы временно. Туристов будут привлекать спортивная инфраструктура и близость моря. По крайней мере, владельцы сочинских отелей могут рассчитывать на высокую сезонную прибыль.

Между прочим

Сегмент элитных новостроек от сезонности не зависит.