По микрорайонам
- Новый Сочи (55)
- Центр (44)
- Мамайка (42)
- Светлана (34)
- Донская (27)
- Бытха (23)
- Курортный городок (23)
- Макаренко (15)
- Завокзальный (13)
- Хоста (13)
- Фабрициуса (12)
- Адлер-центр (11)
- Приморье (11)
- Заречный (7)
- Совхоз "Южные культуры" (7)
- Малая Объездная (6)
- Старая Мацеста (4)
- КСМ (3)
- Орел-Изумруд село (3)
- Кудепста (2)
- Мацеста (2)
Аналитика и прогнозы
-
10.08.2017
Итоги 1-го полугодия 2017 года на рынке качественных гостиниц Сочи: рост доходности в горах, падение на море
Kомпания JLL представляет анализ результатов 1-го полугодия 2017 года на рынке качественных гостиниц верхних сегментов горного и прибрежного кластеров Сочи. Холодное лето и появление доступных туров на любимые россиянами турецкие пляжи, по опасению многих, должны были негативно сказаться на гостиничном рынке Сочи. Однако сомнения скептиков оправдались лишь частично: отели на побережье немного сдали по сравнению с предыдущим годом (упали и загрузка, и цены, и доходность), в то время как в горах доходность ...
Аналитика от компании
-
08.06.2017
Частные дома в Сочи, Геленджике и Анапе подорожали с прошлого года
Если ориентироваться на цены, то покупать дом у моря следует зимой. Но именно летом на рынок выходит максимальное количество предложений. Специалисты портала «Мир квартир» изучили годовую динамику цен на дома на главных курортах Краснодарского края и определили среднюю стоимость домовладений на июнь 2017 года. Оказалось, что дома в Сочи дорожают опережающими темпами. Сочи ждет рублевых миллионеров Большой Сочи протянулся вдоль моря на 145 километров. Это почти вся береговая линия от ...
Аналитика от компании
-
24.03.2017
Доходность - ключевой фактор для покупателей при выборе жилья в курортных регионах
Опрос, проведенный на 36-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров — 2017» в Москве, показал, что покупателей курортного жилья у моря в южных регионах России интересует инвестиционная привлекательность приобретаемой недвижимости, сроки ее окупаемости и возможная доходность при сдаче в аренду. Опрос проводился среди участников практической конференции «Как выбрать лучшую курортную недвижимость и начать зарабатывать». Мероприятие для потенциальных ...
Аналитика от компании
-
10.03.2017
Цена аренды квартиры в Сочи
Арендовать квартиру на берегу Черного моря можно по стоимости от 20 до 250 тысяч рублей в месяц. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных базы объектов офиса «В Сочи» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных квартир, предлагаемых в аренду в столице Олимпийских игр 2014. Возглавляет тройку самых недорогих квартир, которые можно арендовать в Сочи, квартира за 20 тыс. рублей. Это двухкомнатная квартира, расположенная рядом с парком Ривьера, в 500 метрах ...
Аналитика от компании
08.09.2017 | Инфраструктура
«Газпром» продает четырехзвездочный отель в Сочи
Стартовая цена гостиничного комплекса «Пик отель» составляет 1 млрд рублей, сообщает «КоммерсантЪ». Общая площадь двух гостиничных корпусов - 8,2 тыс. кв. метров, отель рассчитан на 94 номера. Кроме того, «Газпром» предлагает приобрести отель на 12 номеров площадью 356 кв. метров, а также пять вилл, общая площадь которых составляет 1,6 тыс. кв. метров. В лот с начальной стоимостью в 1 млрд рублей входят также семь коттеджей, детские и спортивные площадки, ...
25.08.2017 | Статистика и рейтинги
Дом в Сочи окупается за 17 лет
Это самый высокий показатель доходности жилья на побережье Черного моря в России, сообщает «Мир квартир». Среднестатистический показатель окупаемости коттеджей на Черноморском побережье составляет 5,4% годовых или 18 лет. В Сочи самая высокая доходность – 5,8% или 17 лет. По словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, средняя месячная аренда дома в Сочи зимой составляет 56 тыс. рублей, летом – 138 тыс. рублей, соответственно в год получается более ...
24.08.2017 | Новостройки
Стартовали продажи в ЖД «Мацеста Сити»
Дом находится в начале мкрн. Мацеста ( Хостинский р-н, г. Сочи ). Первые три квартиры предлагаются по цене 35 тыс. рублей за кв. метр. Жилой дом расположен на равнине, в самом развитом районе Большого Сочи – Мацеста. Из окон квартир открывается панорамный вид на горы, первые этажи жилого дома отданы под инфраструктурные проекты – офисы, службы быта. ЖК «Мацеста Сити» имеет автономный газовый котел. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой – в шаговой доступности ...
18.08.2017 | Решения местных властей
До конца 2017 года на Кубани сдадут 20 долгостроев
Большинство недостроенных объектов находится в Краснодаре, сообщают «Туапсинские вести». В Краснодарском крае, благодаря содействию специальной межведомственной комиссии, за полтора года удалось ввести в эксплуатацию 6 долгостроев. Кроме того, еще 3 инвестора готовы завершить строительство на 12 объектах, число дольщиков в которых составляет 1,5 тыс. человек. Контроль за вводом в эксплуатацию долгостроев ведет не только краевая, но и городская власть. В частности, мэр Краснодара Евгений ...
КОПЭ
Название серии – аббревиатура от словосочетания «компоновочные объемно-планировочные элементы». Эти элементы, представляющие собой отдельные блоки, могут сочетаться в различной конфигурации. Конструктивное решение домов КОПЭ позволяет даже в пределах одного корпуса предлагать широкий спектр вариантов планировок квартир. Всего же серия предусматривает более 10 типовых проектов домов, и более 20 типоразмеров квартир в них. Дома КОПЭ могут быть различной протяженности и конфигурации («угол», «ступенька»), а в высоту иметь 12, 16, 18 и 22 этажей. Для них характерны плоская кровля, выступающие края фасадных панелей и навесные балконы. Внешняя отделка стен – бежевая, коричневая, оливковая, желтая, синяя, белая плитка и окрашенные в разные оттенки необлицованные фрагменты.
В зависимости от типа блока, он может вмещать в себя несколько одно- и двухкомнатных квартир, двух- и трехкомнатных или две трехкомнатных квартиры. Шахты лифтов, мусоропровод, элементы лестничных маршей находятся в отдельных блоках. Универсальная конструкция серии КОПЭ дает возможность объединять квартиры в блоки и осуществлять внутреннюю перепланировку, получая совмещенную кухню-столовую, гостиные площадью до 40 кв. м, ванные комнаты площадью до 15 кв. м.
Технические характеристики:
- Пассажирский лифт (400 кг), грузопассажирский лифт (630 кг).
- Вентиляция: через блоки, естественная вытяжная.
- Незадымляемые лестничные пролеты с выходом на общий балкон.
- Мусоропровод: загрузочный клапан на каждом этаже.
- Кухонные плиты: электрические.
- Высота потолков в квартирах 2,8 м.
- Все комнаты в квартирах изолированные.
- Во всех квартирах раздельные санузлы со стандартными ванными (170 см).
1-комнатные квартиры: три типоразмера. Общая площадь 38-39 кв. м, жилая 17-20 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м. Малогабаритный вариант 33/14,8/10,1.
2-комнатные квартиры: шесть типоразмеров. Общая площадь 55-62 кв. м, жилая 32-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-комнатные квартиры: шесть типоразмеров. Общая площадь 75-82 кв. м, жилая 43-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м.
4-комнатные квартиры: два типоразмера. Общая площадь 100-102 кв. м, жилая 65-70 кв. м, кухня 10,3-19 кв. м.
6-комнатные квартиры: общая площадь 133 кв. м, жилая 97 кв. м, кухня 19 кв. м.