Статьи и интервью

22.06.2017 |

Строительство чуть более 100 000 квадратных метров жилья в Сочи в 2016 году было приостановлено, причём перспективы продолжения реализации проектов достаточно туманны. Директор по маркетингу компании MR Group Евгения Старкова рассказывает, как не стать жертвой недобросовестного застройщика и что происходит с жилищным рынком города-курорта. В чем, на ваш взгляд, отличие жилищного рынка Сочи от …...

30.03.2017 | Новостройки

Мэр Сочи Анатолий Пахомов, недавно выступая перед делегацией из Челябинска - представителями городской администрации и предпринимателями, – посоветовал иногородним инвесторам, впрочем, как и местным застройщикам, воздержаться от строительства жилья в Сочи. Свои слова мэр мотивировал невозможностью бесконечно растягивать город вдоль береговой линии. По словам Анатолия Пахомова, Сочи «сжимают» …...

15.12.2016 | Новостройки

В Сочи нередко многоквартирные дома строят на землях, которые принадлежат физическим лицам, продаются не квартиры, а жилые помещения. О том, как не купить «кота в мешке» порталу www.Novostroy-Sochi.ru рассказывает коммерческий директор УК «Фонд Юг» Ольга Гусева. С чего начать выбирать квартиру в Сочи людям, которые не живут в Сочи и плохо знают этот город? Главное - определить …...

17.10.2016 | Новостройки

Рынок жилой недвижимости Сочи очень специфичен, достаточно сказать, что квартиры в новостройках реализуются не только по ДДУ или ЖСК, но и по предварительному договору купли-продажи, который на деле оказывается договором о намерениях. О том, чем отличаются термины «квартира» и «жилое помещение» и как понять, не является ли застройщик физическим лицом, порталу www.Novostroy-Sochi.ru …...

18.07.2016 | Новостройки

Рынок жилой недвижимости Сочи и Краснодара показывает в 2016 году отличную динамику от ситуации на рынке других городов России. Пока квадратные метры на вторичном и на первичном рынках недвижимости России дешевели, города-курорты устанавливали рекорд: в Сочи, по данным аналитиков, «вторичка»  выросла в цене на 7,1%, в Краснодаре и вовсе на 9,9%. Очередной виток роста цен связан с началом …...

25.02.2016 | Инвестиции

Экономическая ситуация в стране приводит к тому, что все больше ипотечных заемщиков оказываются в зоне риска.  В 2015 году объем просроченной ипотечной задолженности вырос на 58%: с 83 до 132 млрд рублей. Портал www.Novostroy-Sochi.ru опросил экспертов рынка, получив от них рекомендации, позволяющие с минимальными потерями выйти из долговой ямы. Что делать, если вы не можете обслуживать ипотечный …...

18.07.2015 | Инвестиции

  Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги никогда не был столь заметен, как в нынешнее кризисное время. Установленная величина максимальной стоимости подобных услуг, действующая в Краснодарском крае — 75,7 рублей — выше, чем аналогичная цифра по многим российским регионам. Причем, как уже известно из постановления правительства, в 2016 году ему разрешат подняться более …...

14.05.2015 | Инвестиции

Недавняя новость о том, что суммарный долг россиян по жилищно-коммунальным услугам в мае превысил триллион рублей, не стала сенсацией, но заставила многих задуматься. Нет ли высшей «житейской мудрости» в действиях тех, у кого цифры в квитанциях давно стали шестизначными? Магия цифр Прежде всего, статистические расчеты, на основании которых сделаны выводы о триллионе, общественности …...

19.02.2015 | Инвестиции

Сколько россиян, месяц за месяцем потуже затягивающих пояса, мечтают о том дне, когда выплатят последний ипотечный взнос... Но что делать, если выплачивать ипотечные взносы стало совсем не по карману? Продавать квартиру, которая в залоге у банка, — говорит здравый смысл. Но так ли это просто? Не надо торопиться «Утро вечера мудренее», — говорит народная мудрость. …...

31.01.2015 | Новостройки

Турбулентность последних месяцев заставила многих россиян пристальнее следить за политическими и экономическими нововведениями. Однако далеко не каждый заметил, как в 2014 году был дан ход нескольким важным законам, напрямую касающимся всех, кто имеет отношение к недвижимости. В этом материале мы попробуем посмотреть на них пристальнее и понять, даже с учетом недостатка информации и сложности …...

25.12.2014 | Новостройки

Никакие судьбоносные изменения ситуации на сочинском строительном рынке не смогли изменить исторически сложившегося положения вещей — даже весьма солидная сумма в кармане совсем не страхует покупателя от жестокого разочарования. Из чего же складывается стоимость «хороших» и «плохих» квартир и на что нужно обратить внимание, прежде чем бросаться в бой? Между …...

24.11.2014 | Решения местных властей

Количество старого многоквартирного жилого фонда в Сочи велико. Достаточно вспомнить, в какие годы город-курорт начал взрывное развитие в качестве «всесоюзной здравницы». И сейчас, когда разворачивающийся кризис уменьшает и без того невеликие шансы большинства сочинцев поменять свое старое жилье на какое-нибудь другое, а никаких надежд ни на какие «олимпийские программы» …...